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32 Rue Etienne Dolet 93140 Bondy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2593E3715752H

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 056 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026immeuble01 087 m²FF32235
07/08/2026immeuble01 087 m²FF32035
07/08/2026immeuble0907 m²FF31835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 647 €/m² à Bondy (408 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 527 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 475 – 116 775 €
Soit2 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202538 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement81 m²190 000 €2 346
08/12/202552 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement59 m²153 000 €2 593
05/12/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement44 m²140 000 €3 182
06/11/20253 Rue De Varsovie 93140 BondyAppartement58 m²161 000 €2 776
22/10/202543 Rue Du Midi 93140 BondyMaison58 m²250 000 €4 310
21/10/202521 Av De Metz 93140 BondyMaison46 m²240 000 €5 217
17/10/202527 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement33 m²123 500 €3 742
13/10/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement45 m²130 000 €2 889
13/10/20254 All Des Hetres 93140 BondyMaison75 m²600 000 €8 000
13/10/202526 Rte De Villemomble 93140 BondyMaison112 m²600 000 €5 357
01/10/202538 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement81 m²170 000 €2 099
25/09/202558 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement72 m²185 000 €2 569
08/09/20255 Av De Belfort 93140 BondyMaison112 m²220 000 €1 964
29/08/202528 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement58 m²120 000 €2 069
31/07/202570 Rue Etienne Dolet 93140 BondyAppartement67 m²185 000 €2 761