Signal Vente

2 Rue Giffard 93250 Villemomble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2593E3633802J

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement058 m²CC15953
24/09/2026appartement060 m²CC15853
24/09/2026appartement058 m²CC15953
24/09/2026appartement075 m²CC16653
24/09/2026appartement058 m²CC15953
24/09/2026appartement064 m²CC17253
17/06/2026appartement058 m²CC16733
17/06/2026appartement060 m²CC16133
12/03/2026appartement058 m²CC17528
12/03/2026appartement058 m²ED26936
12/03/2026appartement058 m²CC16228
12/03/2026appartement058 m²ED26936
12/03/2026appartement058 m²ED26936
12/03/2026appartement058 m²ED26936
19/11/2025appartement049 m²CC14328
19/11/2025appartement058 m²CC16628
19/11/2025appartement042 m²CC15928
19/11/2025appartement049 m²CC14328
19/11/2025appartement042 m²CC14828
19/11/2025appartement042 m²CC14828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Villemomble (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 354 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 126 – 178 582 €
Soit3 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/20255 Rue Du Gros Buisson 93250 VillemombleMaison58 m²280 000 €4 828
20/08/202513 Rue Germinal 93250 VillemombleAppartement59 m²227 000 €3 847
28/07/202519 Rue De La Fosse Aux Bergers 93250 VillemombleMaison85 m²330 000 €3 882
17/07/202522 Rue Du Gros Buisson 93250 VillemombleMaison48 m²160 000 €3 333
03/06/2025105 Av Meissonier 93250 VillemombleMaison103 m²569 000 €5 524
14/05/202542 Rue Du Gros Buisson 93250 VillemombleMaison72 m²329 800 €4 581
28/04/202550 Rue Du Gros Buisson 93250 VillemombleMaison130 m²475 000 €3 654
17/03/202549 Rue Du Gros Buisson 93250 VillemombleMaison130 m²400 000 €3 077
30/01/202570 Rue De La Fosse Aux Bergers 93250 VillemombleMaison73 m²303 000 €4 151
17/01/2025109 Av Meissonier 93250 VillemombleMaison64 m²330 000 €5 156
18/12/202451 Rue Du Gal Marbot 93250 VillemombleMaison28 m²180 000 €6 429
24/10/202423 All Des Deux Communes 93250 VillemombleMaison45 m²244 500 €5 433
19/09/2024112 Av Meissonier 93250 VillemombleMaison150 m²404 550 €2 697
28/08/202442 Rue De La Fosse Aux Bergers 93250 VillemombleMaison76 m²285 000 €3 750
24/07/202464 Av Des Limites 93250 VillemombleMaison55 m²260 000 €4 727