Signal Vente

37 Rue Alcide Vellard 93000 Bobigny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2593E3619914F

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction1948-1974
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement072 m²FC35848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Bobigny (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 560 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 835 – 212 285 €
Soit4 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202511 Rue Perrusset 93000 BobignyMaison49 m²213 400 €4 355
08/10/202545 Rue Alcide Vellard 93000 BobignyAppartement55 m²146 000 €2 655
16/09/202590 Av Paul Vaillant Couturier 93000 BobignyAppartement92 m²180 000 €1 957
04/09/20252 Av Paul Eluard 93000 BobignyAppartement33 m²107 000 €3 242
25/08/20253 Rue Du 19 Mars 1962 93000 BobignyMaison24 m²345 000 €14 375
07/07/202511 Rue Perron 93000 BobignyMaison50 m²80 000 €1 600
13/06/20259 Pl Du 11 Novembre 1918 93000 BobignyAppartement97 m²234 000 €2 412
05/05/20253 Av Paul Eluard 93000 BobignyAppartement78 m²208 000 €2 667
29/04/202581 Rue Du Lieutenant Lebrun 93000 BobignyMaison55 m²282 810 €5 142
16/04/20253 Av Paul Eluard 93000 BobignyAppartement78 m²170 000 €2 179
26/03/202531 Rue Maurice Lefebvre 93000 BobignyMaison58 m²80 000 €1 379
13/03/20253 Av Paul Eluard 93000 BobignyAppartement72 m²160 000 €2 222
14/02/202535 Rue Alcide Vellard 93000 BobignyAppartement50 m²139 000 €2 780
20/12/20243 Av Paul Eluard 93000 BobignyAppartement78 m²222 000 €2 846
19/12/202460 Rue Du Lieutenant Lebrun 93000 BobignyMaison104 m²291 000 €2 798