8 Avenue des Fougères 93420 Villepinte
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2593E3607839U
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 16 m² | F | F | 418 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 147 €/m² à Villepinte (179 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 04/12/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 40 m² | 99 338 € | 2 483 |
| 27/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 62 m² | 105 264 € | 1 698 |
| 25/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 62 m² | 139 000 € | 2 242 |
| 25/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 114 912 € | 1 915 |
| 25/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 50 m² | 109 935 € | 2 199 |
| 25/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 124 000 € | 2 067 |
| 19/11/2025 | 4 Av Pablo Picasso 93420 Villepinte | Appartement | 85 m² | 147 000 € | 1 729 |
| 18/11/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 128 940 € | 2 149 |
| 17/11/2025 | 4 Av Pablo Picasso 93420 Villepinte | Appartement | 85 m² | 148 000 € | 1 741 |
| 28/10/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 50 m² | 122 000 € | 2 440 |
| 10/10/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 30/09/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 60 m² | 118 560 € | 1 976 |
| 29/09/2025 | 12 Av Pablo Picasso 93420 Villepinte | Appartement | 38 m² | 36 800 € | 968 |
| 25/09/2025 | 9001 Parc De La Noue 93420 Villepinte | Appartement | 72 m² | 151 683 € | 2 107 |