50 Rue de Vaujours 93470 Coubron
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2593E3605656V
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1965
Consommation559 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 417 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 199 €/m² à Coubron (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 099 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 746 – 286 136 €
Soit2 623 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 37 Rue De Vaujours 93470 Coubron | Maison | 88 m² | 350 000 € | 3 977 |
| 04/07/2025 | 147 Rue Jean Jaures 93470 Coubron | Appartement | 65 m² | 137 000 € | 2 108 |
| 01/07/2025 | 81 Rue Jean Jaures 93470 Coubron | Maison | 97 m² | 302 000 € | 3 113 |
| 31/03/2025 | 3 Sen Rurale N 23 Des Vignes 93470 Coubron | Maison | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
| 14/02/2025 | 5 Rue Clarisse Louvet 93470 Coubron | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 10/12/2024 | 17 All Du Sichet 93470 Coubron | Maison | 180 m² | 640 000 € | 3 556 |
| 16/10/2024 | 112 Rue Jean Jaures 93470 Coubron | Appartement | 81 m² | 270 000 € | 3 333 |
| 10/09/2024 | 4 Rue De Vaujours 93470 Coubron | Appartement | 43 m² | 185 611 € | 4 317 |
| 02/08/2024 | 18 Rue De Vaujours 93470 Coubron | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 11/07/2024 | 76 Rue Jean Jaures 93470 Coubron | Maison | 179 m² | 149 000 € | 832 |
| 29/04/2024 | 7 Rue Clarisse Louvet 93470 Coubron | Appartement | 84 m² | 473 000 € | 5 631 |
| 29/04/2024 | 7 Rue Clarisse Louvet 93470 Coubron | Appartement | 72 m² | 473 000 € | 6 569 |
| 29/04/2024 | 7 Rue Clarisse Louvet 93470 Coubron | Appartement | 63 m² | 473 000 € | 7 508 |
| 26/04/2024 | 76 Rue Jean Jaures 93470 Coubron | Maison | 179 m² | 600 000 € | 3 352 |
| 26/04/2024 | 76 Rue Jean Jaures 93470 Coubron | Maison | 179 m² | 139 000 € | 777 |