Signal Vente

19 Rue Hoche 93500 Pantin

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2593E3583884L

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement035 m²FC42758
20/05/2026immeuble0280 m²GE54530
20/05/2026immeuble0280 m²GE54530
13/11/2025immeuble0512 m²GC45325
13/11/2025immeuble0280 m²GE57225

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 129 €/m² à Pantin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 965 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation553 048 – 649 231 €
Soit7 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Rue Etienne Marcel 93500 PantinAppartement75 m²469 000 €6 253
19/12/202531 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement44 m²260 000 €5 909
18/12/202526 Rue Scandicci 93500 PantinAppartement86 m²400 000 €4 651
18/12/202516 B Rue Etienne Marcel 93500 PantinAppartement58 m²500 000 €8 621
16/12/202565 Av Jean Lolive 93500 PantinAppartement86 m²540 000 €6 279
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement32 m²1 775 000 €55 469
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement28 m²1 775 000 €63 393
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement12 m²1 775 000 €147 917
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement49 m²1 775 000 €36 224
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement30 m²1 775 000 €59 167
16/12/202523 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement51 m²330 000 €6 471
16/12/202566 Rue Charles Nodier 93500 PantinAppartement41 m²247 927 €6 047
12/12/202534 Rue Scandicci 93500 PantinAppartement47 m²266 550 €5 671
12/12/202514 T Rue Montgolfier 93500 PantinAppartement68 m²547 800 €8 056
12/12/202524 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement61 m²340 000 €5 574