34 Avenue Corot 93470 Coubron
Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2593E3522934F
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1975
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 763 €/m² à Coubron (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 077 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 729 – 156 986 €
Soit3 274 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 All Auguste Renoir 93470 Coubron | Maison | 69 m² | 395 000 € | 5 725 |
| 20/11/2025 | 9 Rue Des Iris 93470 Coubron | Maison | 96 m² | 293 000 € | 3 052 |
| 29/10/2025 | 3 All Auguste Renoir 93470 Coubron | Maison | 111 m² | 272 000 € | 2 450 |
| 28/10/2025 | 103 Av Vauquelin 93370 Montfermeil | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 02/10/2025 | 58 Rue Jean Moulin 93370 Montfermeil | Maison | 67 m² | 255 970 € | 3 820 |
| 22/07/2025 | 23 Che Des Rossignols 93470 Coubron | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 27/06/2025 | 58 Che De La Remise 93470 Coubron | Maison | 122 m² | 390 000 € | 3 197 |
| 27/06/2025 | 120 Av Chevreul 93370 Montfermeil | Maison | 33 m² | 246 500 € | 7 470 |
| 14/05/2025 | 28 B Rue Jean Moulin 93470 Coubron | Appartement | 60 m² | 219 000 € | 3 650 |
| 30/04/2025 | 27 Av Pasteur 93470 Coubron | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 25/04/2025 | 11 All Auguste Renoir 93470 Coubron | Maison | 110 m² | 328 000 € | 2 982 |
| 01/04/2025 | 4 Che Des Fauvettes 93470 Coubron | Maison | 88 m² | 264 000 € | 3 000 |
| 31/03/2025 | 22 Av Vauquelin 93470 Coubron | Appartement | 130 m² | 210 000 € | 1 615 |
| 29/03/2025 | 22 All Auguste Renoir 93470 Coubron | Maison | 178 m² | 600 000 € | 3 371 |
| 26/02/2025 | 46 Av Corot 93470 Coubron | Appartement | 27 m² | 250 000 € | 9 259 |