75 Rue Gabriel Péri 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2593E3448000D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2026 | appartement | 0 | 22 m² | E | E | 319 | 31 |
| 28/04/2026 | appartement | 0 | 25 m² | F | F | 345 | 38 |
| 09/04/2026 | appartement | 0 | 23 m² | E | E | 295 | 31 |
| 25/03/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | E | 286 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 829 €/m² à Le Pré-Saint-Gervais (172 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 44 Rue Beaurepaire 93500 Pantin | Appartement | 41 m² | 255 000 € | 6 220 |
| 22/12/2025 | 44 Rue Gutenberg 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 |
| 17/12/2025 | 49 Rue Gabriel Peri 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 118 m² | 850 000 € | 7 203 |
| 17/12/2025 | 27 Rue Gutenberg 93500 Pantin | Appartement | 46 m² | 297 000 € | 6 457 |
| 17/12/2025 | 27 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 32 m² | 178 000 € | 5 563 |
| 19/11/2025 | 10 Rue Beaurepaire 93500 Pantin | Appartement | 50 m² | 311 000 € | 6 220 |
| 05/11/2025 | 14 Rue Des Grilles 93500 Pantin | Appartement | 73 m² | 417 000 € | 5 712 |
| 03/11/2025 | 63 Rue Gutenberg 93500 Pantin | Appartement | 47 m² | 336 000 € | 7 149 |
| 03/11/2025 | 8 Rue Paul Bert 93500 Pantin | Appartement | 83 m² | 630 000 € | 7 590 |
| 28/10/2025 | 31 Av Francisco Ferrer 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 16 m² | 110 000 € | 6 875 |
| 16/10/2025 | 48 Rue Gutenberg 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Kleber 93500 Pantin | Maison | 117 m² | 588 800 € | 5 032 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Kleber 93500 Pantin | Maison | 58 m² | 6 200 000 € | 106 897 |
| 29/09/2025 | 22 Rue Louis Blanc 93310 Le Pré-Saint-Gervais | Maison | 90 m² | 1 070 000 € | 11 889 |
| 23/09/2025 | 26 Rue Beaurepaire 93500 Pantin | Appartement | 37 m² | 150 000 € | 4 054 |