44 Rue de la Tournelle 93410 Vaujours
Maison · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2593E3375387I
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1953
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 706 €/m² à Vaujours (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 683 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 629 – 193 260 €
Soit3 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 46 Rue Juan Valera 93410 Vaujours | Appartement | 60 m² | 226 000 € | 3 767 |
| 03/10/2025 | 8 Res Des Pilancies 93410 Vaujours | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 03/10/2025 | 8 Res Des Pilancies 93410 Vaujours | Appartement | 65 m² | 331 114 € | 5 094 |
| 16/07/2025 | 26 Rue Albert David 93410 Vaujours | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 20/06/2025 | 5 Rue Henri Barbusse 93410 Vaujours | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 26/02/2025 | 25 Rue Pierre De Nolhac 93410 Vaujours | Maison | 83 m² | 460 000 € | 5 542 |
| 13/02/2025 | 42 C Rue Juan Valera 93410 Vaujours | Maison | 78 m² | 269 833 € | 3 459 |
| 28/01/2025 | 18 Rue Albert David 93410 Vaujours | Maison | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 07/10/2024 | 43 T Rue Juan Valera 93410 Vaujours | Maison | 134 m² | 385 000 € | 2 873 |
| 02/10/2024 | 40 Rue Albert David 93410 Vaujours | Maison | 66 m² | 265 000 € | 4 015 |
| 20/09/2024 | 20 Rue Romain Rolland 93410 Vaujours | Maison | 55 m² | 303 000 € | 5 509 |
| 22/05/2024 | 3 Pas De La Tournelle 93410 Vaujours | Maison | 83 m² | 273 000 € | 3 289 |
| 27/07/2023 | 5 Rue Albert David 93410 Vaujours | Maison | 72 m² | 232 000 € | 3 222 |
| 25/05/2023 | 7 Rue Albert David 93410 Vaujours | Maison | 66 m² | 235 000 € | 3 561 |
| 28/04/2023 | 8 Rue Romain Rolland 93410 Vaujours | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |