Signal Vente

147 Avenue Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-France

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2593E3368352T

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2013-2021
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé475 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/09/2026appartement038 m²CB14333
30/06/2026appartement075 m²BA7433
18/03/2026appartement061 m²BA10818
17/02/2026appartement061 m²CB13118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 274 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation249 987 – 293 463 €
Soit4 792 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement48 m²138 000 €2 875
09/12/2025133 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceAppartement79 m²152 900 €1 935
20/11/2025139 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceAppartement75 m²220 000 €2 933
14/11/20252 Rue Pierre Lescot 93290 Tremblay-en-FranceAppartement40 m²149 000 €3 725
22/10/202511 Rue Yves Farge 93290 Tremblay-en-FranceAppartement63 m²210 000 €3 333
12/09/20251 Rue Jean Goujon 93290 Tremblay-en-FranceAppartement86 m²193 000 €2 244
08/09/20252 All Jacques Callot 93290 Tremblay-en-FranceAppartement70 m²130 000 €1 857
03/09/202532 Av Napee 93420 VillepinteAppartement49 m²140 000 €2 857
08/08/2025133 Av Gilbert Berger 93290 Tremblay-en-FranceAppartement79 m²188 000 €2 380
01/08/202515 Rue Pierre Brossolette 93290 Tremblay-en-FranceAppartement80 m²204 000 €2 550
30/07/20252 All Jacques Callot 93290 Tremblay-en-FranceAppartement70 m²160 000 €2 286
22/07/20251 All Jacques Callot 93290 Tremblay-en-FranceAppartement79 m²179 550 €2 273
07/07/20257 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement55 m²145 000 €2 636
30/06/20252 All Jacques Callot 93290 Tremblay-en-FranceAppartement79 m²184 780 €2 339
04/06/202511 All Jean Baptiste Du Cerceau 93290 Tremblay-en-FranceAppartement67 m²155 000 €2 313