Signal Vente

4 Avenue Louis Larivière 93440 Dugny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 348 j) · n° 2593E3343522T

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1949
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement068 m²EE26269
24/12/2025appartement068 m²EE24344
23/10/2025immeuble01 200 m²EE28821
23/10/2025appartement074 m²EE28844
23/10/2025appartement086 m²EE28644
23/10/2025appartement074 m²EE28844
23/10/2025appartement086 m²EE28644
23/10/2025appartement068 m²EE29044
23/10/2025appartement080 m²EE28744
23/10/2025appartement068 m²EE29044
23/10/2025appartement069 m²EE29044
23/10/2025appartement068 m²EE29044
23/10/2025appartement074 m²EE28844
23/10/2025appartement085 m²EE28644
23/10/2025appartement068 m²EE29044
23/10/2025appartement085 m²EE28644
23/10/2025appartement068 m²EE29044
23/10/2025appartement079 m²EE28744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Dugny (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 708 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 572 – 201 411 €
Soit2 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/20254 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement40 m²154 000 €3 850
24/06/20254 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement45 m²145 000 €3 222
19/12/20244 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement45 m²145 000 €3 222
04/10/20241 Rue Felix Fallieres 93440 DugnyMaison68 m²405 000 €5 956
09/07/20244 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement42 m²145 000 €3 452
08/03/20248 Rue Albert Chardavoine 93440 DugnyMaison89 m²285 000 €3 202
29/01/202414 Rue Albert Chardavoine 93440 DugnyMaison92 m²272 000 €2 957
11/12/20234 Rue Adolphe Devaux 93440 DugnyAppartement81 m²200 000 €2 469