Signal Vente

48 Rue Victor Hugo 93500 Pantin

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j)

D énergieD GESn° 2593E3300533I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement031 m²DD17753
10/07/2026appartement065 m²EE28251
26/05/2026appartement048 m²DD15733
11/07/2025appartement065 m²DD19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 297 €/m² à Pantin (661 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation431 573 – 506 629 €
Soit6 108 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Delizy 93500 PantinAppartement31 m²166 105 €5 358
23/12/202533 Rue Etienne Marcel 93500 PantinAppartement75 m²469 000 €6 253
23/12/202518 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement64 m²345 000 €5 391
19/12/202531 Quai De L Ourcq 93500 PantinAppartement55 m²388 000 €7 055
19/12/202531 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement44 m²260 000 €5 909
18/12/202516 B Rue Etienne Marcel 93500 PantinAppartement58 m²500 000 €8 621
16/12/202565 Av Jean Lolive 93500 PantinAppartement86 m²540 000 €6 279
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement32 m²1 775 000 €55 469
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement28 m²1 775 000 €63 393
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement12 m²1 775 000 €147 917
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement49 m²1 775 000 €36 224
16/12/202513 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement30 m²1 775 000 €59 167
16/12/202523 Rue Eugene Et M L Cornet 93500 PantinAppartement51 m²330 000 €6 471
15/12/20256 Rue De La Distillerie 93500 PantinAppartement62 m²475 000 €7 661
12/12/202516 Quai De L Aisne 93500 PantinAppartement66 m²607 250 €9 201