Signal Vente

37 Avenue Carnot 93360 Neuilly-Plaisance

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2593E3298228R

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface27 m²
Construction2017
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé342 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement343 m²CC8743
01/07/2026appartement143 m²CC7323
25/06/2026appartement338 m²CC10823
25/04/2026appartement243 m²CC9123
26/02/2026appartement427 m²CC14918
15/02/2026appartement031 m²CC8718
16/12/2025appartement244 m²CC7518
29/10/2025appartement129 m²CC12518
29/08/2025appartement034 m²CC13618
29/08/2025appartement034 m²CC12418

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 109 €/m² à Neuilly-Plaisance (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 965 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 848 – 150 082 €
Soit5 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement63 m²360 000 €5 714
22/12/202558 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement28 m²90 000 €3 214
22/12/202519 T Av Carnot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement30 m²170 000 €5 667
15/12/202512 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement47 m²215 000 €4 574
03/11/202532 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement60 m²316 500 €5 275
31/10/202534 Av Georges Clemenceau 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement71 m²234 000 €3 296
14/10/20257 Rue P Vaillant Couturier 93360 Neuilly-PlaisanceMaison83 m²500 000 €6 024
06/10/20255 Rue Des Deux Communes 93110 Rosny-sous-BoisAppartement43 m²205 000 €4 767
11/09/202512 Av Du Marechal Foch 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement61 m²250 275 €4 103
11/09/202530 Rue Du General De Gaulle 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement31 m²180 000 €5 806
02/09/2025220 B Rue Du Gen Leclerc 93110 Rosny-sous-BoisAppartement54 m²220 000 €4 074
29/08/202527 B Av Carnot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement41 m²190 000 €4 634
29/08/202527 B Av Carnot 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement42 m²190 000 €4 524
27/08/20258 Av Du Marechal Joffre 93360 Neuilly-PlaisanceMaison92 m²460 700 €5 008
25/08/202525 Rue Boureau Gueriniere 93360 Neuilly-PlaisanceAppartement63 m²485 160 €7 701