22 Quai de la Marine 93450 L'Île-Saint-Denis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2593E3234464F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | appartement | 0 | 25 m² | E | C | 348 | 36 |
| 26/09/2025 | appartement | 0 | 25 m² | F | C | 427 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 505 €/m² à L'Île-Saint-Denis (54 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 81 m² | 213 000 € | 2 630 |
| 21/11/2025 | 24 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 20/10/2025 | 29 Rue Arnold Geraux 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 82 m² | 325 000 € | 3 963 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Rene Et Isa Lefevre 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 82 m² | 232 830 € | 2 839 |
| 25/09/2025 | 14 Quai Du Saule Fleuri 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 57 m² | 250 000 € | 4 386 |
| 29/08/2025 | 27 Rue Arnold Geraux 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 86 m² | 265 000 € | 3 081 |
| 30/07/2025 | 3 Pl De La Liberation 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| 23/07/2025 | 19 Jardin Fatima Bedar 93200 Saint-Denis | Appartement | 49 m² | 205 000 € | 4 184 |
| 10/07/2025 | 19 Rue Arnold Geraux 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 107 m² | 567 962 € | 5 308 |
| 19/06/2025 | 22 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 88 m² | 580 000 € | 6 591 |
| 19/06/2025 | 22 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 60 m² | 580 000 € | 9 667 |
| 19/06/2025 | 22 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 56 m² | 580 000 € | 10 357 |
| 19/06/2025 | 22 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-Denis | Maison | 44 m² | 580 000 € | 13 182 |
| 19/06/2025 | 22 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 47 m² | 580 000 € | 12 340 |
| 19/06/2025 | 22 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-Denis | Appartement | 35 m² | 580 000 € | 16 571 |