Signal Vente

1 Rue Alain Raillard 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 6 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2593E3176071I

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2016
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement073 m²CC9353
10/09/2026appartement043 m²CC7243
02/09/2026appartement076 m²BB10033
29/06/2026appartement065 m²CC11533
23/06/2026appartement065 m²CC11033
19/06/2026appartement063 m²CC11833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 335 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation364 628 – 428 041 €
Soit4 863 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202592 Av Victor Hugo 93300 AubervilliersAppartement24 m²83 400 €3 475
17/12/202592 Av Victor Hugo 93300 AubervilliersAppartement18 m²89 400 €4 967
17/12/202592 Av Victor Hugo 93300 AubervilliersAppartement18 m²79 400 €4 411
17/12/202592 Av Victor Hugo 93300 AubervilliersAppartement18 m²75 400 €4 189
24/10/202575 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersMaison54 m²5 577 312 €103 284
22/08/20255 All Guy Debord 93300 AubervilliersAppartement82 m²482 000 €5 878
05/07/20255 All Guy Debord 93300 AubervilliersAppartement64 m²327 000 €5 109
26/06/202512 Rue Pierre Larousse 93300 AubervilliersAppartement65 m²267 000 €4 108
26/06/20256 Rue Louis Girard 93300 AubervilliersAppartement69 m²305 000 €4 420
16/06/202512 Rue Pierre Larousse 93300 AubervilliersAppartement83 m²415 000 €5 000
19/05/202592 Av Victor Hugo 93300 AubervilliersAppartement18 m²79 400 €4 411
17/04/202512 Rue Pierre Larousse 93300 AubervilliersAppartement84 m²370 000 €4 405
11/04/202592 Av Victor Hugo 93300 AubervilliersAppartement22 m²84 000 €3 818
19/02/20255 All Guy Debord 93300 AubervilliersAppartement86 m²309 000 €3 593
04/02/2025107 Av Victor Hugo 93300 AubervilliersAppartement37 m²150 000 €4 054