Signal Vente

63 Rue des Cités 93300 Aubervilliers

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 22/09/2025 (il y a 380 j)

E énergieC GESn° 2593E2985606T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 772 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble0241 m²FC41545
25/09/2026immeuble0241 m²FC41545
20/07/2026appartement056 m²CB17543
20/07/2026appartement056 m²DB21143
15/06/2026appartement053 m²EB26541
22/09/2025appartement066 m²DB18228
22/09/2025appartement056 m²CB17628
22/09/2025appartement066 m²DB23028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 863 €/m² à Aubervilliers (640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 794 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 504 – 254 157 €
Soit4 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 D Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement81 m²422 000 €5 210
30/12/202525 Rue Des Ecoles 93300 AubervilliersAppartement25 m²210 000 €8 400
23/12/202554 Bd Felix Faure 93300 AubervilliersAppartement82 m²324 000 €3 951
12/12/202523 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement60 m²278 000 €4 633
12/12/202520 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement42 m²190 000 €4 524
10/12/202525 Rue Auvry 93300 AubervilliersAppartement59 m²307 000 €5 203
08/12/202589 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement20 m²95 000 €4 750
03/12/202589 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement51 m²127 000 €2 490
25/11/202522 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement53 m²215 000 €4 057
20/11/202565 Rue Henri Barbusse 93300 AubervilliersAppartement36 m²162 000 €4 500
14/11/20258 Rue Des Quatre Chemins 93300 AubervilliersAppartement40 m²209 000 €5 225
14/11/20254 Imp Bordier 93300 AubervilliersAppartement25 m²87 000 €3 480
07/11/202536 Rue Des Postes 93300 AubervilliersAppartement84 m²272 000 €3 238
04/11/202558 Rue Sadi-Carnot 93300 AubervilliersAppartement55 m²193 000 €3 509
29/10/202536 Rue Des Cites 93300 AubervilliersAppartement39 m²197 000 €5 051