4 Villa des Fleurs 93130 Noisy-le-Sec
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 380 j) · n° 2593E2982737K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 23 m² | G | C | 695 | 63 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 55 m² | E | B | 261 | 36 |
| 24/09/2025 | immeuble | 0 | 355 m² | F | C | 358 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 763 €/m² à Noisy-le-Sec (296 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 48 m² | 189 500 € | 3 948 |
| 23/12/2025 | 79 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 17/12/2025 | 32 Rue Carnot 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 47 m² | 159 500 € | 3 394 |
| 12/12/2025 | 2 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 04/12/2025 | 6 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 |
| 04/12/2025 | 6 B Rue Jean Mermoz 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 21/11/2025 | 108 B Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 69 m² | 216 500 € | 3 138 |
| 14/11/2025 | 25 Bd Gambetta 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 36 m² | 110 000 € | 3 056 |
| 14/11/2025 | 21 Vc Passage Francois Cochu 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 |
| 07/11/2025 | 84 Q Rue Jean Jaures 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 |
| 28/10/2025 | 28 Bd De La Republique 93130 Noisy-le-Sec | Maison | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 40 m² | 900 000 € | 22 500 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 37 m² | 900 000 € | 24 324 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 35 m² | 900 000 € | 25 714 |
| 23/10/2025 | 40 Rue Dombasle 93130 Noisy-le-Sec | Appartement | 42 m² | 900 000 € | 21 429 |