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42 Rue des Ardennes 93290 Tremblay-en-France

Appartement · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2593E2948276Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction2013
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé459 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement033 m²CC11043
05/03/2026appartement143 m²CC11518
11/09/2025appartement–29 m²CC11528
29/07/2025appartement044 m²CC10928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 608 €/m² à Tremblay-en-France (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 632 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 941 – 144 323 €
Soit4 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202523 Bd Charles Vaillant 93290 Tremblay-en-FranceAppartement46 m²140 000 €3 043
18/12/202573 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceMaison95 m²332 500 €3 500
01/12/202520 Rue Du Docteur Georges Assant 93290 Tremblay-en-FranceAppartement30 m²97 000 €3 233
12/11/20253 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceMaison37 m²165 000 €4 459
05/11/202546 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-FranceMaison89 m²670 000 €7 528
05/11/202546 Av Pasteur 93290 Tremblay-en-FranceMaison45 m²670 000 €14 889
21/10/202523 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-FranceMaison105 m²320 000 €3 048
17/10/202578 Rue Des Ardennes 93290 Tremblay-en-FranceMaison129 m²310 000 €2 403
23/09/20255 Av Albert Sarraut 93290 Tremblay-en-FranceAppartement40 m²175 000 €4 375
12/08/202543 Rue De L Argonne 93290 Tremblay-en-FranceAppartement34 m²117 000 €3 441
07/08/202538 Av Roger Salengro 93290 Tremblay-en-FranceMaison90 m²257 000 €2 856
28/07/202569 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison30 m²295 000 €9 833
28/07/202569 Rue De Lorraine 93290 Tremblay-en-FranceMaison87 m²295 000 €3 391
24/07/202546 Rue Des Vosges 93290 Tremblay-en-FranceMaison58 m²140 000 €2 414
23/07/202528 B Av Pasteur 93290 Tremblay-en-FranceMaison194 m²405 000 €2 088