Signal Vente

98 Avenue Jean Jaurès 93320 Les Pavillons-sous-Bois

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2025 (il y a 394 j) · n° 2593E2820886J

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction2014
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 604 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement163 m²CC10753
24/08/2026appartement461 m²CC10343
19/03/2026appartement467 m²CC12028
13/01/2026appartement044 m²CC10328
24/12/2025appartement343 m²CC13428
08/12/2025appartement343 m²CC13428
05/11/2025appartement157 m²CC11728
24/07/2025appartement048 m²DD20628
23/07/2025appartement262 m²CC9328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 298 €/m² à Les Pavillons-sous-Bois (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 199 – 339 495 €
Soit4 169 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 All Du Chevalier De La Barre 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison160 m²400 000 €2 500
22/12/2025135 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement86 m²158 000 €1 837
19/12/20256 All Marie 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison60 m²290 000 €4 833
19/12/202534 All Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison172 m²450 000 €2 616
12/12/202575 All Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison96 m²335 000 €3 490
12/12/202583 All Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement35 m²124 500 €3 557
21/11/202552 All Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement15 m²250 000 €16 667
21/11/202552 All Pierre Brossolette 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²250 000 €8 929
18/11/20252 All Severine 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement21 m²90 000 €4 286
18/11/2025121 All Danielle Casanova 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison83 m²640 000 €7 711
06/11/202525 All Emile Zola 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison100 m²310 000 €3 100
05/11/20252 All Severine 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement66 m²198 000 €3 000
04/11/202594 Av Jean Jaures 93320 Les Pavillons-sous-BoisAppartement28 m²105 000 €3 750
31/10/202530 B All Etienne Dolet 93320 Les Pavillons-sous-BoisMaison70 m²299 000 €4 271
22/10/202542 All Therese 93140 BondyAppartement72 m²170 000 €2 361