Signal Vente

65 Rue du Réseau Robert Keller 93160 Noisy-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2593E2786917W

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/05/2026maison073 m²FC33450

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 613 €/m² à Noisy-le-Grand (224 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 803 – 245 116 €
Soit3 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 B Rue Du Reseau Robert Keller 93160 Noisy-le-GrandMaison105 m²523 100 €4 982
05/12/202524 Rue Des Prevoyants 93160 Noisy-le-GrandMaison106 m²328 000 €3 094
25/11/20251 All Du Val Fleuri 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²204 000 €3 138
30/10/202527 All Mathilde 93160 Noisy-le-GrandMaison8 m²417 000 €52 125
30/10/202527 All Mathilde 93160 Noisy-le-GrandMaison85 m²417 000 €4 906
30/09/202519 T Sen Du Pre Aux Cerfs 93160 Noisy-le-GrandMaison87 m²440 000 €5 057
08/07/202511 Rue Des Prevoyants 93160 Noisy-le-GrandMaison83 m²270 000 €3 253
16/06/202556 Rue Du Reseau Robert Keller 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²395 000 €3 950
29/04/202514 All Du Val Fleuri 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²182 000 €2 800
28/04/202521 All Du Val Fleuri 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²135 510 €2 464
28/03/20255 Rue De La Jeunesse 93160 Noisy-le-GrandMaison58 m²330 000 €5 690
21/03/202519 All Du Val Fleuri 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²177 000 €2 723
21/02/202515 All Du Val Fleuri 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²160 000 €2 909
17/12/202465 Rte De Gournay 93160 Noisy-le-GrandMaison100 m²410 150 €4 102
09/12/202415 All Du Val Fleuri 93160 Noisy-le-GrandAppartement55 m²157 000 €2 855