Signal Vente

17 Boulevard Carnot 93200 Saint-Denis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2593E2784947C

G énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation869 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 621 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement039 m²CC11453
23/04/2026appartement067 m²DD15933
18/09/2025appartement017 m²EB33326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 309 €/m² à Saint-Denis (985 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 960 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 287 – 63 728 €
Soit3 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 B Rue Du Corbillon 93200 Saint-DenisAppartement27 m²55 000 €2 037
22/12/202541 Rue Albert Walter 93200 Saint-DenisAppartement61 m²120 000 €1 967
19/12/202530 Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement34 m²105 000 €3 088
18/12/202533 Bd Carnot 93200 Saint-DenisAppartement44 m²172 000 €3 909
18/12/202516 Bd Carnot 93200 Saint-DenisAppartement70 m²230 000 €3 286
17/12/20252 Pas Haguette 93200 Saint-DenisAppartement62 m²265 000 €4 274
10/12/202529 Rue De La Republique 93200 Saint-DenisAppartement75 m²179 500 €2 393
08/12/202524 Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement32 m²147 170 €4 599
27/11/202524 Rue Catulienne 93200 Saint-DenisAppartement18 m²90 000 €5 000
24/11/202526 Bd Carnot 93200 Saint-DenisAppartement45 m²122 000 €2 711
24/11/202526 Bd Carnot 93200 Saint-DenisAppartement27 m²122 000 €4 519
19/11/202519 Rue Fontaine 93200 Saint-DenisAppartement36 m²61 200 €1 700
10/11/202529 Rue De La Republique 93200 Saint-DenisAppartement50 m²170 000 €3 400
27/10/20252 Pas Haguette 93200 Saint-DenisAppartement70 m²285 000 €4 071
22/10/202592 Rue Gabriel Peri 93200 Saint-DenisAppartement57 m²135 000 €2 368