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14 Rue Louise Dory 93230 Romainville

Appartement · étage 1 · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2593E2573279A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2013
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé485 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement045 m²CC9253
19/09/2026appartement061 m²CC8153
16/07/2025appartement062 m²CC8628
12/07/2025appartement–45 m²CC11328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 467 €/m² à Romainville (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 127 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 317 – 361 937 €
Soit5 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202533 Rue Docteur Parat 93230 RomainvilleMaison90 m²315 000 €3 500
03/11/202587 Rue Docteur Parat 93230 RomainvilleAppartement41 m²213 290 €5 202
22/09/202514 Rue Louise Dory 93230 RomainvilleAppartement80 m²358 000 €4 475
12/09/20254 Rue Robert Desnos 93230 RomainvilleAppartement67 m²263 000 €3 925
31/07/202514 Rue Louise Dory 93230 RomainvilleAppartement65 m²300 000 €4 615
28/07/202587 Rue Docteur Parat 93230 RomainvilleAppartement78 m²332 900 €4 268
17/06/202554 Rue Docteur Parat 93230 RomainvilleMaison133 m²560 000 €4 211
05/06/20252 Rue Robert Desnos 93230 RomainvilleAppartement76 m²358 070 €4 711
30/04/20254 Rue Robert Desnos 93230 RomainvilleAppartement61 m²289 000 €4 738
18/04/20255 All Camille Claudel 93230 RomainvilleMaison74 m²456 500 €6 169
29/10/202416 B Av Du Doc Vaillant 93230 RomainvilleMaison121 m²545 000 €4 504
25/10/202414 Rue Louise Dory 93230 RomainvilleAppartement72 m²250 000 €3 472
25/10/202414 Rue Louise Dory 93230 RomainvilleAppartement42 m²239 000 €5 690
14/10/20242 Rue Robert Desnos 93230 RomainvilleAppartement76 m²18 000 €237
30/07/202417 Rue Jean Jacques Rousseau 93230 RomainvilleAppartement73 m²344 000 €4 712