Signal Vente

47 Avenue Jean Jaurès 93450 L'Île-Saint-Denis

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 432 j)

D énergieD GESn° 2593E2532578P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface67 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement070 m²EE31551
18/05/2026appartement138 m²DD21733
30/04/2026appartement038 m²EE27141
30/04/2026appartement068 m²DD15333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 505 €/m² à L'Île-Saint-Denis (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 359 – 455 899 €
Soit6 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement20 m²105 000 €5 250
30/12/202510 Quai De La Marine 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement81 m²213 000 €2 630
29/12/202543 B Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement85 m²222 200 €2 614
19/12/2025212 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement56 m²161 500 €2 884
15/12/2025212 Bd Gallieni 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement73 m²170 000 €2 329
02/12/202516 Imp Des Lilas 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison56 m²145 000 €2 589
25/11/202514 Rue Mathilde Milliard 92390 Villeneuve-la-GarenneMaison58 m²300 000 €5 172
18/11/202549 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²269 000 €4 015
30/10/20252 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement34 m²1 275 000 €37 500
30/10/20252 B Rue Mechin 93450 L'Île-Saint-DenisMaison17 m²1 275 000 €75 000
10/10/202549 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²280 000 €4 179
30/09/202517 All Saint Paul 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement49 m²180 000 €3 673
30/09/20253 Rue Rene Et Isa Lefevre 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement82 m²232 830 €2 839
20/08/202519 Imp Des Lilas 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement76 m²261 000 €3 434
31/07/202547 Av Jean Jaures 93450 L'Île-Saint-DenisAppartement67 m²260 000 €3 881