Signal Vente

167 Avenue Gambetta 93170 Bagnolet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 434 j) · n° 2593E2479315A

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement038 m²EE32161
09/04/2026appartement069 m²EE30641
09/04/2026appartement069 m²EE30641
09/04/2026appartement069 m²EE30641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 985 €/m² à Bagnolet (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 665 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 674 – 223 835 €
Soit5 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025180 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement98 m²300 000 €3 061
29/12/2025157 Av Pasteur 93170 BagnoletAppartement40 m²190 000 €4 750
17/12/2025133 Av Gambetta 93170 BagnoletAppartement98 m²352 500 €3 597
16/12/2025185 Rue Sadi Carnot 93170 BagnoletAppartement72 m²380 000 €5 278
11/12/20252 Rue Des Loriettes 93170 BagnoletAppartement41 m²160 000 €3 902
09/12/202548 B Rue Rene Alazard 93170 BagnoletMaison45 m²428 000 €9 511
03/12/2025143 Av Gambetta 93170 BagnoletMaison101 m²1 150 000 €11 386
27/11/202512 Rue De L Est 93260 Les LilasMaison64 m²515 000 €8 047
26/11/2025170 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement28 m²35 500 €1 268
26/11/202595 Rue Pierre Et Marie Curie 93170 BagnoletAppartement64 m²242 000 €3 781
24/11/2025127 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement42 m²265 000 €6 310
20/11/2025120 Av Gambetta 93170 BagnoletAppartement57 m²259 000 €4 544
19/11/2025130 Av De La Dhuys 93170 BagnoletAppartement48 m²195 000 €4 063
03/11/2025248 Rue De Noisy Le Sec 93170 BagnoletAppartement20 m²100 000 €5 000
29/10/2025120 Av Gambetta 93170 BagnoletAppartement56 m²254 000 €4 536