Signal Vente

63 Avenue Gabriel Péri 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2025 (il y a 439 j) · n° 2593E2436450J

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé669 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement020 m²GC59271
14/06/2026appartement024 m²EC34339

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 816 €/m² à Saint-Ouen-sur-Seine (785 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 853 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 785 – 189 921 €
Soit6 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202526 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement72 m²440 000 €6 111
19/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement48 m²316 000 €6 583
19/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement66 m²316 000 €4 788
17/12/202526 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement72 m²315 000 €4 375
17/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²315 000 €6 848
17/12/202523 Vla De L Industrie 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement38 m²285 000 €7 500
15/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement48 m²318 000 €6 625
15/12/202530 Rue Des Bateliers 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement46 m²318 000 €6 913
09/12/20256 Bd Biron 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement63 m²460 000 €7 302
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement30 m²362 000 €12 067
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement43 m²362 000 €8 419
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement14 m²362 000 €25 857
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement33 m²362 000 €10 970
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement35 m²362 000 €10 343
08/12/202556 Rue Anselme 93400 Saint-Ouen-sur-SeineAppartement32 m²362 000 €11 313