35 Rue du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne
Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2593E2344339Q
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | appartement | 0 | 33 m² | C | C | 150 | 43 |
| 25/06/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | C | 114 | 33 |
| 30/12/2025 | appartement | 2 | 38 m² | C | C | 108 | 28 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 28 m² | C | C | 157 | 28 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 36 m² | C | C | 113 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Gournay-sur-Marne (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Av Des Princes 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 250 000 € | 3 676 |
| 19/12/2025 | 100 Rue Auguste Vallaud 77420 Champs-sur-Marne | Maison | 71 m² | 335 000 € | 4 718 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 136 000 € | 4 857 |
| 13/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 |
| 09/12/2025 | 27 Rue Henri Guerin 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 55 m² | 285 000 € | 5 182 |
| 01/12/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 25 m² | 128 000 € | 5 120 |
| 14/10/2025 | 47 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 197 000 € | 4 805 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 230 000 € | 4 894 |
| 18/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 |
| 15/09/2025 | 13 B Rue Des Glycines 93460 Gournay-sur-Marne | Maison | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 11/09/2025 | 1 Rue Des Fougeres 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 168 000 € | 2 667 |
| 09/09/2025 | 37 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 149 900 € | 5 552 |
| 26/08/2025 | 47 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 31/07/2025 | 35 Rue Du Puits Perdu 93460 Gournay-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 244 000 € | 3 873 |