Signal Vente

1 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j)

D énergieB GESn° 2592E3975336G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface27 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement031 m²FE37456
04/02/2026appartement042 m²ED28744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 580 – 135 680 €
Soit4 723 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
18/12/202524 Rue Henri Marrou 92290 Châtenay-MalabryAppartement48 m²277 460 €5 780
18/12/20252 Rue Des Vallees 92290 Châtenay-MalabryAppartement101 m²328 502 €3 252
18/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
12/12/202579 Rue Vincent Fayo 92290 Châtenay-MalabryAppartement39 m²218 034 €5 591
03/12/202519 Rue Henri Marrou 92290 Châtenay-MalabryAppartement99 m²588 517 €5 945
14/11/202515 Rue De L Eglise 92290 Châtenay-MalabryMaison21 m²93 000 €4 429
04/11/20256 Rue Du Lavoir 92290 Châtenay-MalabryAppartement49 m²287 350 €5 864
31/10/202527 Rue Des Vallees 92290 Châtenay-MalabryMaison114 m²695 400 €6 100
28/10/2025174 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement61 m²337 600 €5 534
17/10/20257 Vc G Voie Des Vignes 92290 Châtenay-MalabryAppartement55 m²330 770 €6 014
16/10/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement64 m²294 000 €4 594
16/10/20255 Rue Du Lavoir 92290 Châtenay-MalabryAppartement80 m²465 900 €5 824
14/10/202512 Pl De L Eglise 92290 Châtenay-MalabryAppartement36 m²172 350 €4 788
09/10/20254 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement85 m²442 492 €5 206