Signal Vente

5 Rue de Saclay 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 318 j)

E énergieE GESn° 2592E3679945B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation317 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé878 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement033 m²DD16643
11/05/2026appartement0120 m²DD19033
04/05/2026appartement029 m²GG47553
12/02/2026appartement0102 m²EE29244
06/01/2026appartement097 m²EE30144
13/12/2025appartement081 m²DD19236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 662 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 749 – 141 749 €
Soit4 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
18/12/2025105 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement41 m²220 000 €5 366
12/12/202579 Rue Vincent Fayo 92290 Châtenay-MalabryAppartement39 m²218 034 €5 591
05/12/202560 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²239 000 €5 311
19/11/20255 Rue De Saclay 92290 Châtenay-MalabryAppartement30 m²157 143 €5 238
31/10/202527 Rue Des Vallees 92290 Châtenay-MalabryMaison114 m²695 400 €6 100
24/10/202537 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryMaison27 m²384 615 €14 245
17/10/202558 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement86 m²184 040 €2 140
16/10/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement64 m²294 000 €4 594
09/10/20254 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement85 m²442 492 €5 206
03/10/2025112 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²225 000 €5 000
03/10/20254 Rue Du Petit Chatenay 92290 Châtenay-MalabryMaison159 m²756 500 €4 758
15/09/202541 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryMaison80 m²340 000 €4 250
12/09/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement99 m²523 500 €5 288
12/09/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement65 m²349 000 €5 369