Signal Vente

175 Avenue Henri Ravera 92220 Bagneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/11/2025 (il y a 331 j) · n° 2592E3535856E

D énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1948-1974
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé711 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement064 m²CC12653
08/09/2026appartement040 m²DC18753
04/08/2026appartement064 m²CC13243
19/01/2026appartement066 m²DC18928
07/12/2025appartement078 m²CC16828
09/10/2025appartement040 m²DC20428
01/10/2025appartement740 m²CC17836
03/09/2025appartement763 m²DD18236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 296 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 453 – 222 401 €
Soit5 200 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De La Resistance 92220 BagneuxMaison120 m²1 376 650 €11 472
07/11/2025181 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement78 m²460 663 €5 906
04/11/202519 Rue Pasteur 92220 BagneuxMaison106 m²630 000 €5 943
27/10/2025181 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement73 m²400 000 €5 479
06/10/2025138 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement28 m²139 000 €4 964
17/09/2025181 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement78 m²415 000 €5 321
04/09/2025185 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement83 m²390 000 €4 699
02/09/20254 All Anatole France 92220 BagneuxAppartement60 m²260 000 €4 333
29/08/2025181 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement77 m²395 000 €5 130
28/07/20259 Rue De La Resistance 92220 BagneuxMaison89 m²1 140 000 €12 809
28/07/20251 B Rue Frederic Chopin 92220 BagneuxAppartement43 m²241 000 €5 605
16/07/2025195 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement37 m²190 000 €5 135
13/06/20256 Rue Pasteur 92220 BagneuxMaison70 m²510 000 €7 286
24/04/2025138 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement23 m²139 075 €6 047
31/03/2025175 Av Henri Ravera 92220 BagneuxAppartement67 m²262 500 €3 918