Signal Vente

9 Rue Victor Vernadat 92350 Le Plessis-Robinson

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2592E3320838G

F énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1935
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 607 €/m² à Le Plessis-Robinson (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 276 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation359 601 – 422 140 €
Soit5 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Av Charles De Gaulle 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement75 m²388 500 €5 180
12/12/202512 Grande Rue 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement68 m²364 500 €5 360
02/12/202511 Rue Pierre D Artagnan 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement41 m²279 500 €6 817
28/11/202536 Av Charles De Gaulle 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement42 m²320 000 €7 619
28/11/20258 Av Charles De Gaulle 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement45 m²188 600 €4 191
28/11/20257 Rue De La Ferme 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement40 m²275 000 €6 875
25/11/20259 Rue De Malabry 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement16 m²90 000 €5 625
13/11/202531 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement49 m²270 029 €5 511
06/11/202518 Grande Rue 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement72 m²464 842 €6 456
31/10/202512 Rue De La Ferme 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement96 m²582 950 €6 072
24/10/202527 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement71 m²417 585 €5 881
20/10/20252 Rue Victor Vernadat 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement73 m²309 350 €4 238
16/10/202532 Av Charles De Gaulle 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement86 m²539 000 €6 267
14/10/20252 Rue Du Loup Pendu 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement31 m²100 750 €3 250
08/10/202533 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement106 m²533 000 €5 028