Signal Vente

33 Rue du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-Robinson

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2592E3206068A

F énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1954
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement075 m²ED26451
29/04/2026appartement075 m²GE43753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 488 €/m² à Le Plessis-Robinson (388 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 246 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation330 762 – 388 286 €
Soit4 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement59 m²360 855 €6 116
30/12/202513 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement43 m²262 746 €6 110
30/12/20251 Av Des Allies 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement65 m²351 000 €5 400
23/12/202544 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement22 m²165 000 €7 500
18/12/20251 Av Des Allies 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement109 m²584 400 €5 361
08/12/20252 Sq Du Centenaire 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement35 m²222 520 €6 358
26/11/202513 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement68 m²365 040 €5 368
13/11/202531 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement49 m²270 029 €5 511
24/10/202527 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement71 m²417 585 €5 881
24/10/20255 Av Des Allies 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement85 m²220 000 €2 588
20/10/20254 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement27 m²165 000 €6 111
15/10/20254 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement95 m²548 000 €5 768
09/10/202526 Av D Estienne D Orves 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement54 m²330 000 €6 111
08/10/202533 Rue Du Capitaine Georges Facq 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement106 m²533 000 €5 028
03/10/202522 Rue Du Moulin Fidel 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement43 m²280 000 €6 512