Signal Vente

Vendu le 09/10/2025 pour 118 000 € (7 284 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

23 Rue de Bretagne 92600 Asnières-sur-Seine

Appartement · étage 5 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2592E3173537V

D énergie   C GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1945
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement031 m²FE35768
03/09/2026appartement09 m²ED49849
21/08/2026appartement017 m²FD44948
20/07/2026appartement033 m²FE38358
09/07/2026appartement041 m²DC18643
08/07/2026appartement026 m²EE35851
23/04/2026appartement035 m²DB20433
11/04/2026appartement032 m²DC20233
11/03/2026appartement025 m²FE39643
23/02/2026appartement010 m²DD42118
19/02/2026appartement034 m²FD38843
10/02/2026appartement042 m²FE34943
09/02/2026appartement030 m²GF48848
04/01/2026appartement016 m²FE42333
10/11/2025appartement028 m²FF40143
03/10/2025appartement559 m²DD24836
01/10/2025appartement019 m²ED31126
01/09/2025appartement017 m²ED34226
21/07/2025appartement242 m²DC18736
19/07/2025appartement037 m²FF40343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 352 €/m² à Asnières-sur-Seine (1 456 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 830 – 107 801 €
Soit6 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20256 B Rue Denis Papin 92600 Asnières-sur-SeineAppartement47 m²290 000 €6 170
31/12/20256 B Rue Denis Papin 92600 Asnières-sur-SeineAppartement45 m²290 000 €6 444
29/12/20254 Av De La Marne 92600 Asnières-sur-SeineAppartement25 m²130 000 €5 200
29/12/202510 Rue Saint Guillaume 92400 CourbevoieAppartement59 m²350 000 €5 932
23/12/20257 Av De L Union 92600 Asnières-sur-SeineAppartement25 m²114 000 €4 560
23/12/202537 Quai Du Docteur Dervaux 92600 Asnières-sur-SeineAppartement132 m²840 000 €6 364
23/12/20258 Rue Alice 92400 CourbevoieAppartement38 m²277 000 €7 289
23/12/20252 Rue Maurice Bokanowski 92600 Asnières-sur-SeineAppartement115 m²705 100 €6 131
22/12/20256 B Rue Denis Papin 92600 Asnières-sur-SeineAppartement49 m²288 827 €5 894
19/12/202519 Rue De Normandie 92600 Asnières-sur-SeineAppartement63 m²480 000 €7 619
19/12/20254 Rue Du Chemin Vert 92600 Asnières-sur-SeineAppartement80 m²465 700 €5 821
19/12/20253 Quai Du Docteur Dervaux 92600 Asnières-sur-SeineAppartement46 m²236 047 €5 131
18/12/202511 Rue Du Chemin Vert 92400 CourbevoieAppartement45 m²320 000 €7 111
17/12/20254 Rue Maurice Bokanowski 92600 Asnières-sur-SeineAppartement50 m²357 000 €7 140
17/12/20259 Rue De La Station 92600 Asnières-sur-SeineAppartement116 m²800 000 €6 897