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159 Avenue de la Division Leclerc 92290 Châtenay-Malabry

Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2592E3026621F

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface59 m²
Construction2018
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement059 m²CC6743
28/08/2026appartement039 m²CC9933
25/08/2026appartement361 m²CC8533
27/01/2026appartement059 m²CC13528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 869 €/m² à Châtenay-Malabry (433 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 245 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 185 – 311 304 €
Soit4 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202527 Rue Des Turlurets 92290 Châtenay-MalabryMaison74 m²444 935 €6 013
30/12/202527 Rue Des Turlurets 92290 Châtenay-MalabryMaison74 m²350 000 €4 730
19/12/2025178 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement80 m²246 000 €3 075
18/12/20252 Rue Des Vallees 92290 Châtenay-MalabryAppartement101 m²328 502 €3 252
04/11/20256 Rue Du Lavoir 92290 Châtenay-MalabryAppartement49 m²287 350 €5 864
31/10/202527 Rue Des Vallees 92290 Châtenay-MalabryMaison114 m²695 400 €6 100
28/10/2025174 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement61 m²337 600 €5 534
24/10/202537 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryMaison27 m²384 615 €14 245
22/10/2025181 Av De La Division Leclerc 92290 Châtenay-MalabryAppartement45 m²245 700 €5 460
16/10/202520 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement64 m²294 000 €4 594
16/10/20255 Rue Du Lavoir 92290 Châtenay-MalabryAppartement80 m²465 900 €5 824
09/10/20254 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryAppartement85 m²442 492 €5 206
29/09/20252 Rue Des Vallees 92290 Châtenay-MalabryAppartement72 m²227 053 €3 154
24/09/20255 Rue Du Lavoir 92290 Châtenay-MalabryAppartement70 m²439 900 €6 284
15/09/202541 Rue Leon Martine 92290 Châtenay-MalabryMaison80 m²340 000 €4 250