Signal Vente

Vendu le 16/12/2025 pour 235 000 € (4 816 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

35 Rue Galliéni 92240 Malakoff

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2592E2792681N

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé805 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement062 m²DB20961
12/08/2026appartement049 m²CC16751
24/07/2026appartement036 m²DB25143
11/06/2026maison036 m²CB18135
09/06/2026appartement063 m²DB22141
14/04/2026appartement036 m²DB19441
14/04/2026appartement037 m²CA18141
12/04/2026appartement436 m²BA7741
10/04/2026appartement049 m²DB24941
17/03/2026appartement245 m²DB24936
02/03/2026appartement037 m²DB23236
27/02/2026appartement048 m²DD20128
03/02/2026appartement036 m²CB18328
20/01/2026appartement036 m²DD18828
16/01/2026appartement037 m²DB23128
14/01/2026appartement046 m²CB17628
17/12/2025appartement036 m²DD22428
17/12/2025appartement036 m²DD23036
25/09/2025appartement036 m²CA16628
24/09/2025appartement036 m²DB18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 875 €/m² à Malakoff (270 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 660 – 362 340 €
Soit6 875 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202550 Rue Gallieni 92240 MalakoffAppartement27 m²214 000 €7 926
19/12/20253 Rue Guy Moquet 92240 MalakoffAppartement53 m²331 000 €6 245
16/12/2025146 Bd Camelinat 92240 MalakoffAppartement250 m²1 310 600 €5 242
16/12/202535 Rue Gallieni 92240 MalakoffAppartement48 m²235 000 €4 896
09/12/2025172 Av Pierre Brossolette 92240 MalakoffAppartement53 m²249 500 €4 708
08/12/2025172 Av Pierre Brossolette 92240 MalakoffAppartement56 m²336 300 €6 005
02/12/202535 Rue Gallieni 92240 MalakoffAppartement37 m²205 000 €5 541
28/11/202529 Rue Gallieni 92240 MalakoffAppartement46 m²295 000 €6 413
27/11/202529 Rue Gallieni 92240 MalakoffAppartement67 m²402 000 €6 000
27/11/202533 Rue Etienne Dolet 92240 MalakoffAppartement35 m²210 980 €6 028
07/11/202584 Av De La Marne 92120 MontrougeAppartement58 m²270 000 €4 655
04/11/20253 Rue Guy Moquet 92240 MalakoffAppartement45 m²222 000 €4 933
14/10/202520 Rue Gallieni 92240 MalakoffAppartement33 m²180 000 €5 455
14/10/202554 Rue Pierre Valette 92240 MalakoffAppartement42 m²320 000 €7 619
13/10/202535 Rue Gallieni 92240 MalakoffAppartement36 m²225 000 €6 250