Signal Vente

2 Rue Marie Levasseur 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2025 (il y a 398 j) · n° 2592E2781312G

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026immeuble083 m²FC35845
10/09/2026immeuble0103 m²EC29238
04/05/2026appartement027 m²GC53153
17/07/2025appartement027 m²CA18528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Rueil-Malmaison (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 273 – 125 929 €
Soit4 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202521 Rue Jules Parent 92500 Rueil-MalmaisonAppartement65 m²390 150 €6 002
19/12/20255 Rue Marollet 92500 Rueil-MalmaisonAppartement27 m²157 000 €5 815
16/12/202517 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement89 m²433 500 €4 871
04/12/202518 Rue Jules Parent 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²225 000 €4 500
02/12/20258 Rue Jean Mermoz 92500 Rueil-MalmaisonAppartement35 m²148 000 €4 229
21/11/202521 Rue Jules Parent 92500 Rueil-MalmaisonAppartement65 m²336 815 €5 182
14/11/2025102 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement18 m²133 000 €7 389
30/10/202517 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement101 m²575 000 €5 693
21/10/202542 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement75 m²426 085 €5 681
16/10/2025120 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement62 m²450 000 €7 258
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement53 m²800 000 €15 094
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonMaison90 m²800 000 €8 889
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement77 m²800 000 €10 390
14/10/2025108 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement48 m²800 000 €16 667
09/10/20256 Av Ossart 92500 Rueil-MalmaisonMaison56 m²124 992 €2 232