Signal Vente

12 Rue Montrosier 92200 Neuilly-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 425 j)

E énergieE GESn° 2592E2584173Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux9

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement08 m²DC48343
30/07/2026appartement076 m²EC29351
30/07/2026appartement08 m²GC75553
30/05/2026appartement0110 m²DB24933
16/02/2026appartement0117 m²DD19228
12/11/2025appartement090 m²EE30136
03/10/2025appartement076 m²EE25836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 698 €/m² à Neuilly-sur-Seine (1 116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen808 769 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation684 542 – 803 593 €
Soit9 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 B Rue Berteaux Dumas 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement133 m²1 355 000 €10 188
16/12/202518 Rue Berteaux Dumas 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement97 m²1 278 200 €13 177
12/12/202511 Rue Berteaux Dumas 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement131 m²1 771 900 €13 526
10/12/202514 Rue Gustave Charpentier 75017 Paris 17e ArrondissementAppartement51 m²342 500 €6 716
08/12/202527 Rue Charles Laffitte 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement60 m²510 000 €8 500
24/11/20258 Rue Du Midi 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement36 m²370 000 €10 278
18/11/202518 B Rue De Chartres 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement83 m²40 000 €482
12/11/202521 Rue De Chartres 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement31 m²283 018 €9 130
05/11/202513 Rue Montrosier 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement57 m²565 000 €9 912
05/11/20259 Rue De Chartres 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement46 m²561 600 €12 209
04/11/20251 Rue De L Ecole De Mars 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement111 m²1 728 000 €15 568
04/11/202527 Rue De Chartres 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement21 m²1 196 400 €56 971
04/11/202527 Rue De Chartres 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement30 m²1 196 400 €39 880
04/11/202527 Rue De Chartres 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement23 m²1 196 400 €52 017
30/10/202518 Av Charles De Gaulle 92200 Neuilly-sur-SeineAppartement120 m²1 150 000 €9 583