Signal Vente

144 Avenue de la République 92120 Montrouge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2592E2368012C

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026immeuble0798 m²FD34835
31/05/2026appartement039 m²DB19333
13/02/2026appartement061 m²DD17628
04/11/2025appartement043 m²EE25836
18/07/2025appartement039 m²DB20828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 059 €/m² à Montrouge (809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 889 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation244 419 – 286 926 €
Soit6 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement67 m²495 000 €7 388
23/12/202510 Rue Charles Floquet 92120 MontrougeAppartement57 m²194 389 €3 410
12/12/2025171 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement62 m²575 000 €9 274
11/12/202538 Rue Perier 92120 MontrougeAppartement25 m²125 000 €5 000
11/12/202556 Rue Fenelon 92120 MontrougeAppartement46 m²430 000 €9 348
10/12/20253 Av De Verdun 92120 MontrougeAppartement44 m²290 000 €6 591
08/12/202530 Rue Moliere 92120 MontrougeAppartement31 m²254 000 €8 194
03/12/202518 Rue Auber 92120 MontrougeAppartement22 m²161 000 €7 318
02/12/202531 Av De Verdun 92120 MontrougeAppartement48 m²388 000 €8 083
02/12/2025116 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement80 m²678 100 €8 476
28/11/20251 Rue Auber 92120 MontrougeAppartement53 m²319 000 €6 019
28/11/20258 Rue La Fontaine 92120 MontrougeAppartement51 m²413 600 €8 110
20/11/202523 Rue Perier 92120 MontrougeAppartement62 m²293 485 €4 734
19/11/20259 B Rue De Saisset 92120 MontrougeAppartement38 m²299 000 €7 868
19/11/2025163 Av Henri Ginoux 92120 MontrougeAppartement81 m²700 000 €8 642