Signal Vente

Vendu le 02/09/2025 pour 326 010 € (4 448 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

32 Rue des Bruyères 92310 Sèvres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2025 (il y a 457 j) · n° 2592E2234010E

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 714 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement074 m²DD14861
13/07/2026appartement059 m²DD20143
25/05/2026appartement069 m²EE25341
24/05/2026appartement059 m²DD14733
27/04/2026appartement075 m²DD19233
20/02/2026appartement074 m²EE26144
07/07/2025appartement073 m²EE24536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 567 €/m² à Sèvres (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen408 061 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation326 612 – 383 414 €
Soit4 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20253 Rue Ernest Renan 92310 SèvresAppartement51 m²299 520 €5 873
28/11/202511 Rue Ernest Renan 92310 SèvresAppartement89 m²525 950 €5 910
31/10/20253 Rue Des Binelles 92310 SèvresAppartement20 m²104 600 €5 230
15/10/20253 Rue Des Binelles 92310 SèvresAppartement18 m²87 500 €4 861
26/09/202511 Rue Des Binelles 92310 SèvresAppartement39 m²220 000 €5 641
24/09/202546 Rue Des Binelles 92310 SèvresAppartement49 m²367 119 €7 492
18/09/20253 Rue Des Binelles 92310 SèvresAppartement18 m²101 060 €5 614
02/09/202532 Rue Des Bruyeres 92310 SèvresAppartement72 m²326 010 €4 528
29/08/202532 Rue Des Binelles 92310 SèvresAppartement80 m²462 000 €5 775
25/07/20254 Rue Ernest Renan 92310 SèvresMaison125 m²872 000 €6 976
24/07/202532 Rue Des Binelles 92310 SèvresAppartement59 m²317 500 €5 381
10/07/20253 Rue Des Binelles 92310 SèvresAppartement18 m²128 960 €7 164
09/07/20255 Rue Theodore Deck 92310 SèvresMaison154 m²1 281 050 €8 319
04/07/202532 Rue Des Bruyeres 92310 SèvresAppartement69 m²336 250 €4 873
03/07/202532 Rue Des Binelles 92310 SèvresAppartement87 m²455 000 €5 230