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5 Rue des Erables 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/12/2025 (il y a 280 j) · n° 2591E4041702T

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2013-2021
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé645 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement067 m²CC7153
04/08/2025appartement047 m²CC8118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 296 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 152 – 150 440 €
Soit3 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Des Frenes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement31 m²94 000 €3 032
23/12/20252 Rue Des Frenes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement62 m²150 000 €2 419
16/12/20257 Rue Des Erables 91100 Corbeil-EssonnesAppartement27 m²84 900 €3 144
15/12/202539 Bd Henri Dunant 91100 Corbeil-EssonnesAppartement42 m²114 755 €2 732
12/12/20255 Rue Des Frenes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²115 000 €2 614
09/12/20253 Rue Des Erables 91100 Corbeil-EssonnesAppartement33 m²100 000 €3 030
21/11/202527 Che Du Cgb 91100 Corbeil-EssonnesMaison86 m²295 000 €3 430
31/10/20253 Rue Des Erables 91100 Corbeil-EssonnesAppartement42 m²142 000 €3 381
29/10/202559 B Bd Henri Dunant 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²125 000 €2 841
22/10/20253 Rue Des Frenes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement87 m²177 580 €2 041
13/10/20253 Rue Des Frenes 91100 Corbeil-EssonnesAppartement47 m²124 000 €2 638
29/09/202559 B Bd Henri Dunant 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²87 500 €1 989
25/07/20251 Rue Du Belvedere 91100 Corbeil-EssonnesAppartement33 m²98 500 €2 985
01/07/20251 Rue Des Erables 91100 Corbeil-EssonnesAppartement43 m²115 000 €2 674
26/06/202533 Bd Henri Dunant 91100 Corbeil-EssonnesAppartement41 m²124 000 €3 024