Signal Vente

6 Rue Jean Tassel 91430 Igny

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

G énergieG GESn° 2591E4012075G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation654 kWh/m²/an
Émissions193 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen426 141 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation321 481 – 377 390 €
Soit4 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement34 m²142 000 €4 176
17/10/20254 Rue De La Plaine 91430 IgnyMaison79 m²589 500 €7 462
10/10/20257 Rue Rambuteau 91430 IgnyMaison112 m²390 000 €3 482
07/10/202515 Rue Montorgueil 91430 IgnyMaison82 m²341 512 €4 165
01/10/20251 B Av Du Bouton D Or 91430 IgnyMaison64 m²376 560 €5 884
16/07/202545 Rue De La Ferme 91430 IgnyMaison97 m²510 000 €5 258
23/06/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement30 m²147 425 €4 914
31/03/202527 Rue Coquilliere 91430 IgnyMaison122 m²722 500 €5 922
27/03/20259 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison54 m²334 770 €6 199
07/02/202526 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison68 m²480 000 €7 059
07/02/202526 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison12 m²480 000 €40 000
03/02/202515 Rue De La Source 91430 IgnyMaison94 m²486 000 €5 170
10/09/202467 Av Albert Sarraut 91430 IgnyMaison130 m²507 300 €3 902
04/09/202448 Rue St Honore 91430 IgnyMaison126 m²515 000 €4 087
23/07/202417 Rue Rambuteau 91430 IgnyMaison67 m²376 000 €5 612