29 Rue de Boussy 91860 Épinay-sous-Sénart
Maison · 67 m² · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 292 j)
G énergieG GESn° 2591E3979442D
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 934 €/m² à Épinay-sous-Sénart (33 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 3 Rue Henri Lot 91860 Épinay-sous-Sénart | Maison | 85 m² | 347 600 € | 4 089 |
| 04/08/2025 | 10 B Rue Auguste Guyard 91860 Épinay-sous-Sénart | Maison | 67 m² | 275 000 € | 4 104 |
| 28/05/2025 | 42 Rue Henri Lot 91860 Épinay-sous-Sénart | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 22/04/2025 | 6 Che De La Louviere 91860 Épinay-sous-Sénart | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 |
| 14/06/2024 | 21 Rue De Boussy 91860 Épinay-sous-Sénart | Maison | 96 m² | 506 750 € | 5 279 |
| 29/03/2024 | 23 Rue De Quincy 91860 Épinay-sous-Sénart | Maison | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 29/03/2024 | 23 Rue De Quincy 91860 Épinay-sous-Sénart | Maison | 49 m² | 170 000 € | 3 469 |
| 05/01/2024 | 25 Rue De Quincy 91860 Épinay-sous-Sénart | Maison | 44 m² | 130 000 € | 2 955 |