96bis Route de Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2591E3940759I
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1966
Consommation533 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 735 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 819 €/m² à Villemoisson-sur-Orge (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 962 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 923 – 292 214 €
Soit3 132 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 69 Rte De Corbeil 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 53 m² | 310 000 € | 5 849 |
| 07/11/2025 | 100 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 122 000 € | 3 935 |
| 08/09/2025 | 49 B Av Des Marguerites 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 130 m² | 554 600 € | 4 266 |
| 01/08/2025 | 9 Av D'orgeval 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 75 m² | 285 000 € | 3 800 |
| 28/04/2025 | 28 B Av Mare Tambour 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 154 m² | 430 900 € | 2 798 |
| 18/04/2025 | 4 Av D'orgeval 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 43 m² | 188 000 € | 4 372 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 196 000 € | 7 840 |
| 12/03/2025 | 96 Rte De Corbeil 91360 Villemoisson-sur-Orge | Appartement | 26 m² | 196 000 € | 7 538 |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Rouges Gorges 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 64 m² | 235 000 € | 3 672 |
| 23/12/2024 | 7 Av Danielle Casanova 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 06/09/2024 | 8 Av De Sequigny 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 120 m² | 461 550 € | 3 846 |
| 08/07/2024 | 2 B Av De La Princesse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 262 m² | 752 000 € | 2 870 |
| 28/06/2024 | 57 B Rte De Corbeil 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 16 m² | 73 500 € | 4 594 |
| 25/06/2024 | 89 Rte De Corbeil 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 137 000 € | 3 114 |
| 20/06/2024 | 48 Av Des Marguerites 91360 Villemoisson-sur-Orge | Maison | 135 m² | 310 000 € | 2 296 |