47 Rue de Lormoy 91310 Longpont-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2591E3911501A
F énergie F GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 416 €/m² à Longpont-sur-Orge (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen66 954 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 590 – 62 910 €
Soit2 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 36 Rue De Lormoy 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 16 m² | 60 000 € | 3 750 |
| 06/06/2025 | 6 Clos De Lormoy 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 85 m² | 297 956 € | 3 505 |
| 17/03/2025 | 20 Rue De Lormoy 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 81 000 € | 2 893 |
| 06/03/2025 | 34 Rue Du Champ De Bataille 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 86 m² | 295 000 € | 3 430 |
| 31/01/2025 | 20 Rue De Lormoy 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| 27/09/2024 | 4 Clos De Lormoy 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 85 m² | 285 000 € | 3 353 |
| 17/06/2024 | 9 Clos De Lormoy 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 102 m² | 302 000 € | 2 961 |
| 21/05/2024 | 3 Rue Du Champ De Bataille 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 70 m² | 345 000 € | 4 929 |
| 02/02/2024 | 17 Clos De Lormoy 91310 Longpont-sur-Orge | Maison | 102 m² | 133 314 € | 1 307 |
| 08/12/2023 | 36 Rue De Lormoy 91310 Longpont-sur-Orge | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |