13 Rue Rameau 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2591E3907796N
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 1 | 68 m² | C | C | 124 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue Des Pommiers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 90 m² | 308 000 € | 3 422 |
| 27/11/2025 | 18 Av Du Beau Site 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 |
| 24/10/2025 | 5 Rue Henri Sellier 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 61 m² | 231 000 € | 3 787 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Louis Tostain 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 30/09/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 152 000 € | 2 111 |
| 25/09/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 129 750 € | 1 777 |
| 02/09/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 02/09/2025 | 7 Rue Louis Mourgeon 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 |
| 29/08/2025 | 19 All Du Bois 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 24/07/2025 | 32 Av De Bretigny 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 138 000 € | 1 890 |
| 24/06/2025 | 37 Av De Bretigny 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 60 m² | 253 000 € | 4 217 |
| 20/06/2025 | 32 Av De Bretigny 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 06/06/2025 | 3 Rue Bizet 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 90 m² | 162 000 € | 1 800 |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Rosieres 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 62 m² | 304 000 € | 4 903 |
| 28/04/2025 | 32 Av De Bretigny 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 124 700 € | 2 011 |