Signal Vente

134 Rue Pierre Brossolette 91210 Draveil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2591E3881870J

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement069 m²EE26061
04/09/2026appartement068 m²DD18651
28/08/2026appartement075 m²DD18643
23/07/2026appartement076 m²DD20643
08/07/2026appartement093 m²DD22343
06/07/2026appartement074 m²EE28741
02/07/2026appartement074 m²DD17841
26/06/2026appartement077 m²DD17041
12/06/2026appartement076 m²DD14641
29/05/2026appartement093 m²DD17533
29/04/2026appartement074 m²DD21941
24/04/2026appartement076 m²EE25141
19/04/2026appartement0145 m²CC8041
19/04/2026appartement0145 m²CC8041
17/04/2026appartement0145 m²CC8441
10/04/2026appartement076 m²EE28349
09/03/2026appartement077 m²EE30136
05/03/2026appartement091 m²EE25636
12/01/2026appartement069 m²DD22636
04/12/2025appartement075 m²DD17728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 485 €/m² à Draveil (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 181 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 308 – 316 144 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259001 Or Senart Fragonard 91210 DraveilAppartement85 m²175 000 €2 059
30/12/20259001 Or Senart Heredia 91210 DraveilAppartement85 m²199 500 €2 347
23/12/202519 B Rue Du Marais 91210 DraveilMaison113 m²375 000 €3 319
10/12/20259001 Or Senart Millet 91210 DraveilAppartement83 m²165 500 €1 994
10/12/20259001 Or Senart Goethe 91210 DraveilAppartement69 m²82 500 €1 196
24/11/20259001 Or Senart Botticelli 91210 DraveilAppartement75 m²180 295 €2 404
30/10/20259001 Or Senart Lamartine 91210 DraveilAppartement73 m²191 650 €2 625
23/10/20259001 Or Senart Lamartine 91210 DraveilAppartement83 m²179 000 €2 157
21/10/20259001 Or Senart Heredia 91210 DraveilAppartement85 m²189 000 €2 224
20/10/20259001 Or Senart Du Bellay 91210 DraveilAppartement75 m²179 000 €2 387
16/10/20259001 Or Senart Ronsard 91210 DraveilAppartement85 m²217 000 €2 553
09/10/202522 B Rue Du Marais 91210 DraveilMaison69 m²386 600 €5 603
07/10/20259001 Or Senart Du Bellay 91210 DraveilAppartement75 m²165 000 €2 200
19/09/20259001 Or Senart Andersen 91210 DraveilAppartement75 m²148 000 €1 973
15/09/202543 Rue Du Marais 91210 DraveilAppartement72 m²260 000 €3 611