Signal Vente

25 Chemin des Sablons 91620 La Ville-du-Bois

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 302 j)

F énergieC GESn° 2591E3866142L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation393 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à La Ville-du-Bois (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 171 – 87 070 €
Soit3 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025218 A Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison95 m²373 500 €3 932
10/09/202519 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisMaison81 m²237 050 €2 927
04/09/202524 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison110 m²338 400 €3 076
10/07/202518 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison117 m²324 000 €2 769
02/07/202579 B Che De La Turaude 91620 La Ville-du-BoisMaison96 m²365 600 €3 808
13/05/202527 T Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison125 m²375 000 €3 000
11/04/202537 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisAppartement43 m²74 940 €1 743
10/04/202521 Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison66 m²370 000 €5 606
26/03/202526 Rte De Nozay 91620 La Ville-du-BoisMaison85 m²325 000 €3 824
13/02/202514 B Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²112 500 €945
28/01/20253 Che De Saint Eloi 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²431 000 €3 622
17/12/2024160 Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison66 m²260 000 €3 939
12/09/202428 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisMaison118 m²380 000 €3 220
05/08/202425 Rue Des Longaines 91620 La Ville-du-BoisMaison94 m²309 200 €3 289
18/06/202419 Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison40 m²149 250 €3 731