Signal Vente

8 Avenue Kleber 91260 Juvisy-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2591E3863079Q

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement043 m²DD24243
03/07/2026appartement067 m²FF40248
03/07/2026appartement067 m²FF40248
04/05/2026appartement074 m²GF43553
13/03/2026appartement069 m²FE41251
09/12/2025appartement074 m²DD23728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 426 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 176 – 304 250 €
Soit3 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Av Rouget De L'isle 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement28 m²134 000 €4 786
19/11/20257 Rue Pierre Semard 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement78 m²188 000 €2 410
22/10/202533 Rue Des Gaulois 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement40 m²120 000 €3 000
15/10/20257 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement45 m²189 000 €4 200
26/09/20257 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement40 m²119 000 €2 975
16/09/202539 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison89 m²430 000 €4 831
25/08/202518 Rue De Draveil 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement19 m²73 000 €3 842
08/07/20254 Grande Rue 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement21 m²113 000 €5 381
27/06/20257 Av Du General De Gaulle 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison110 m²477 600 €4 342
19/06/202531 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement45 m²112 000 €2 489
03/06/20257 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement42 m²195 000 €4 643
09/05/202519 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison125 m²538 000 €4 304
02/05/20254 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement80 m²264 000 €3 300
30/04/202551 Rue Monttessuy 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement72 m²166 380 €2 311
20/03/20252 Av Du General De Gaulle 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement37 m²135 000 €3 649