Signal Vente

21 Rue des Rossays 91600 Savigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieE GESn° 2591E3843205G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface67 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement079 m²EE23951
06/07/2026appartement067 m²DD21441
05/07/2026appartement067 m²DD21133
01/07/2026appartement065 m²EE29141
01/07/2026appartement034 m²FF38148
27/06/2026appartement0134 m²DD22533
02/06/2026appartement066 m²DC23333
17/02/2026appartement066 m²EE30036
11/02/2026appartement066 m²EE28236
19/01/2026appartement034 m²FE34843
05/11/2025appartement049 m²FF38643
08/10/2025appartement033 m²DD22836
09/09/2025appartement063 m²ED25936
05/08/2025appartement634 m²CC18436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 711 €/m² à Savigny-sur-Orge (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 895 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 818 – 246 308 €
Soit3 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement74 m²165 000 €2 230
30/12/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement82 m²165 000 €2 012
30/12/20251 Rue De La Tourelle 91600 Savigny-sur-OrgeMaison65 m²280 000 €4 308
30/12/20252 Rue De La Martiniere 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement30 m²119 000 €3 967
19/12/202525 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement66 m²134 000 €2 030
17/12/202538 Rue Du Mail 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement33 m²98 000 €2 970
05/12/202529 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement46 m²83 700 €1 820
03/12/202529 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement49 m²108 000 €2 204
02/12/202525 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement66 m²114 600 €1 736
10/11/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement58 m²175 650 €3 028
28/10/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement70 m²200 000 €2 857
23/10/20254 Rue De Morsang 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement83 m²152 000 €1 831
20/10/202521 Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement66 m²160 000 €2 424
15/10/202537 Rue Du Mail 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement25 m²98 500 €3 940
10/10/202521 B Rue Des Rossays 91600 Savigny-sur-OrgeAppartement57 m²117 850 €2 068