Signal Vente

30 Impasse de la Cerisaie 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieF GESn° 2591E3812626D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement067 m²DD19653
23/07/2026appartement068 m²DD19343
12/01/2026appartement068 m²EE22443
04/12/2025appartement067 m²FF28850

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 574 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 178 – 279 601 €
Soit3 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement46 m²185 550 €4 034
29/12/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement46 m²125 250 €2 723
18/09/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement57 m²170 000 €2 982
17/09/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement58 m²188 800 €3 255
21/08/202528 Imp De La Cerisaie 91120 PalaiseauAppartement66 m²220 000 €3 333
13/08/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement68 m²225 000 €3 309
11/08/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement45 m²166 000 €3 689
28/07/20252 Rue Maurice Berteaux 91120 PalaiseauAppartement29 m²150 000 €5 172
24/07/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement71 m²250 000 €3 521
23/07/202525 Rue Camille Flammarion 91120 PalaiseauMaison45 m²260 000 €5 778
21/07/202528 Imp De La Cerisaie 91120 PalaiseauAppartement66 m²244 000 €3 697
16/07/202532 Rue Camille Flammarion 91120 PalaiseauMaison44 m²248 000 €5 636
01/07/20252 Rue De L'effort Mutuel 91300 MassyMaison130 m²248 000 €1 908
18/06/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement57 m²178 000 €3 123
17/06/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement58 m²178 000 €3 069