Signal Vente

3 Rue Alain Chorliet 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j)

F énergieC GESn° 2591E3805566P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface46 m²
Construction1946
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/12/2025appartement041 m²DC21928
15/12/2025appartement039 m²GC52356

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 772 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 474 – 133 209 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Guy Monsenergue 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison70 m²227 000 €3 243
18/11/202530 Rue Emile Zola 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison82 m²233 280 €2 845
14/10/202513 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison98 m²320 000 €3 265
13/10/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison56 m²264 000 €4 714
10/10/202531 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement27 m²79 800 €2 956
10/10/202528 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement55 m²131 250 €2 386
02/10/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison79 m²249 000 €3 152
30/09/20258 B Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison74 m²331 500 €4 480
19/09/20251 Rue Guy Monsenergue 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison70 m²231 000 €3 300
15/09/202531 Rue Emile Zola 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison80 m²226 080 €2 826
03/09/202511 B Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison169 m²380 200 €2 250
01/09/20259 Rue De La Liberation 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison73 m²235 000 €3 219
28/08/20253 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison80 m²272 175 €3 402
27/08/202531 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement23 m²84 000 €3 652
30/07/20257 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison85 m²219 000 €2 576